به گزارش پایگاه اطلاع رسانی خبرقم (قم‌نا)، نشست بررسی الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری پردیسان به شهر قم، روز گذشته با حضور جمعی از مسئولان و کارشناسان حوزه‌های مرتبط با مدیریت شهری برگزار شد.

در ابتدای این نشست حمید اورعی فعال حوزه شهرسازی، با بیان این که موضوع الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری به شهر قم با تب و تاب همراه بوده است؛ اظهار داشت: در یک برهه‌ای برای تامین مسکن در بحث اقدام ملی مسکن، بدون کار کارشناسی تصمیم بر این گرفته شد که ۱۱ هزار خانواده را به شهر جدید امیرکبیر واقع در استان مرکزی بفرستند.

وی با بیان این که فلسفه اصلی شهرهای جدید برای سرریز کردن جمعیت کلان‌شهرها به این مناطق بود؛ تصریح کرد: شهرهای جدید به عکس باعث شد تا جمعیت از شهرستانهای دیگر به این مناطق سرازیر شود.

اورعی با اشاره به اعتراض‌ها به طرح واگذاری مسکن به اهالی قم در شهر جدید امیرکبیر خاطرنشان کرد: با تلاش‌هایی که صورت گرفت؛ این کار اتفاق نیافتاد که در پی این موضوع شورای برنامه‌ریزی استان در یک اقدام ضرب الاجلی و با یک تلفن موضوع الحاق موضوع اراضی ۵۶۰ هکتاری را در دستور کار قرار داد.

وی با تاکید بر این که طرح الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری به شهر قم در ۴۸ ساعت صورت گرفت؛ گفت: این درحالی است که هیچ کدام از مطالعات مرتبط با این موضوع از جمله بحث کارشناسی شده و مطالعات زیست محیطی صورت نگرفته بود و این موضوع در آینده موجب مشکلاتی خواهد شد.

این فعال حوزه شهرسازی افزود: در ادامه موضوع جانمایی طرح اقدام ملی مسکن در اراضی موسوم به ۵۶۰ هکتاری مورد تضارب آرا قرار گرفت و ما در کارگروه مشورتی دکتر امیرآبادی، مطالبات عمومی در این خصوص را مورد پیگیری قرار دادیم.

در ادامه این نشست حسین صالحی، معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان قم با اشاره به طرح واگذاری مسکن به اهالی قم در شهر جدید امیرکبیر بیان کرد: یکی از شرایط واگذاری مسکن در طرح اقدام ملی مسکن، بومی بودن متقاضیان بود؛ با این حال وزارت راه و شهرسازی، برای استان قم استثناء قائل شد.

وی با بیان این که در طرح اقدام ملی مسکن در استان قم ۱۲ هزار نفر ثبت‌نام کردند؛ عنوان کرد: ولی با توجه به اطلاع‌رسانی‌های ناقصی که در این بین صورت گرفت؛ بسیاری از ثبت‌نام کنندگان زمانی که متوجه مکان درنظر گرفته شده برای این طرح و فاصله آن با شهر قم شدند استقبالی از این مسکن‌ها نکردند.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان قم اضافه کرد: شروع بحث الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری به شهر قم از اینجا آغاز شد که ما می‌بایست برای متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی مسکن که در دولت جدید در قالب طرح جهش ملی مسکن دنبال می‌شود، زمینی را در نظر می‌گرفتیم.

صالحی با بیان این که در قالب طرح جامع و کار کارشناسی شده، موضوع الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری به شهر قم مطرح شده است؛ توضیح داد: تنها زمینی است که قابلیت الحاق به شهر قم را دارد؛ اراضی ۵۶۰ هکتاری است و این اراضی نقطه اجباری است.

وی با تاکید بر این که اراضی ۵۶۰ هکتاری به شهر قم از همه نظر واجد شرایط الحاق به شهر قم است؛ اظهار داشت: اتفاقا زمانی که قانون جهش مسکن ابلاغ شد؛ الزام ما چند برابر شد و با تایید کمیته فنی به زودی سامانه ثبت‌نام از متقاضیان مسکن در منطقه باز می‌شود.

معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان قم، ظرفیت پذیری اراضی ۵۶۰ هکتاری را سی هزار واحد عنوان و در ادامه تصریح کرد: این اراضی از لحاظ موقعیتی در کنار جاده ورجان و بیمارستان هزار تخت خوابی واقع شده است و افزون بر این نزدیک‌ترین زمین به موقعیت شهری است.

صالحی با بیان این که اراضی ۵۶۰ هکتاری از لحاظ دسترسی نیز از طریق بلوار آیت‌الله بروجردی به شهر قم دسترسی آسان دارد؛ خاطرنشان کرد: یکی از موضوعاتی که در مخالفت با الحاقی این اراضی مطرح می‌شود؛ بحث فاضلاب شهری است که به نظر من، قابلیت دفع فاضلاب در این منطقه از دیگر نقاط بالاتر است.

جلال حقیقی، رییس دبیرخانه کمیسیون‌های تخصصی مسکن و شهرسازی اداره کل راه و شهرسازی استان قم و عضو کارگروه مدیریت شهری قم نیز در این جلسه با انتقاد از سیاست‌های اعمال شده در عرصه مسکن گفت: خروجی سیاست حوزه مسکن تمامی دولت‌ها در عرصه مسکن‌دار شدن مردم متمرکز شده و اصلا توجهی نشده که این سیاست چه تبعاتی روی مبحث مهم سکونت داشته است.

وی با بیان این که سیاست نوسازی در ایران به نحو احسن صورت گرفته است، تاکید کرد: با این حال مبنا و اصل قرار دادن خانه‌دار شدن مردم باعث شده است که زندگی و کیفیت سکونت در شهرها از بین برود.

حقیقی موضوع احداث شهرک پردیسان را مثال بارزی برای گفته‌های خود دانست و در ادامه اظهارات خود توضیح داد: به نظر من آسیب‌های اجتماعی شهرک پردیسان بیش از این است که ساکنان این شهرک، مسکن نداشته باشند!

رییس دبیرخانه کمیسیون‌های تخصصی اداره راه و شهرسازی استان قم افزود: تمام سیاست‌های دولت بر این متمرکز شده است ملک دولتی را پیگیری کند که این موضوع در پنج دقیقه حل می‌شود؛ اما در ادامه بحث ساخت مسکن و تملک بافت فرسوده، پیدا کردن مالک گاهی شش ماه و حتی بیشتر طول می‌کشد.

عضو کارگروه مدیریت شهری قم با بیان این که مدیریت شهری قم یک پارچه نیست؛ اظهار داشت: بافت فرسوده قم ۳۰۰ هکتار است ولی معیارها باعث شده عدد بافت فرسوده در قم تا ۱۳۰۰ هکتار برسد.

وی افزود: وقتی توسعه بدون رعایت کار کارشناسی باشد جمعیت در حاشیه قم متمرکز می‌شود. توسعه کشور مرکزگرا است و پاسخ دولت نیز به آن حداقلی است.

در ادامه این نشست عبدالله جلالی، رییس شورای پنجم شهر قم با طرح این سوال که «آیا احداث شهرک پردیسان مطالعات داشت؟» توضیح داد: اگر برای ایجاد شهرک پردیسان، مطالعات کافی وجود داشت؛ چرا هنوز در این شهرک مکانی برای مراکز خدماتی و تجاری وجود ندارد و در بحث فاضلاب مشکل مواجه است؟

وی با بیان این که منظور از مطالعات، بررسی تمام زیرساخت‌ها از جمله برق، آب، گاز، فاضلاب و … است؛ تصریح کرد: در خصوص الحاق اراضی ۵۶۰ هکتاری پریسان به محدوده شهری قم، ضمن عدم رعایت فرایند قانونی، هیچ گونه مطالعات انجام نشده بود. ما همان موقع این موضوع را فریاد زدیم و تبعات کار بدون کارشناسی را متذکر شدیم.

جلالی افزود: کسانی که در ۴۸ ساعت تصمیم گرفتند اراضی ۵۶۰ هکتاری باید به شهر الحاق شود باید به مردم پاسخگو باشند.

رییس شورای پنجم شهر قم با انتقاد از طرح این موضوع که بافت فرسوده ظرفیت نیست؛ گفت: خیلی از کسانی که متقاضی مسکن در طرح جهش مسکن هستند؛ اگر مشکل بافت فرسوده حل شود در حاشیه شهر سکنی نمی‌گزینند.

سید احمد شفیعی معاون فنی اداره کل محیط زیست استان قم نیز در این نشست، اقتصاد، اجتماع و محیط زیست را سه ضلع مبحث توسعه پایدار عنوان کرد و در این خصوص اظهار داشت: یک جمعیت اگر بخواهد یک حیات به رشدی داشته باشد؛ علاوه بر اقتصاد و ایجاد اجتماع می‌بایست مباحث محیط زیستی را نیز مورد توجه قرار دهد.

وی با بیان این که بر اساس قانون همه طرح‌های توسعه شهری باید فصل محیط زیست نیز داشته باشد؛ ابراز کرد: طبیعتا در اکوسیستمی که یک میلیون نفر می‌خواهند زندگی کنند؛ باید مسائل محیط زیستی نیز رعایت شود.

شفیعی آلودگی شهر تهران را مثال بارزی از بی‌توجهی به مباحث محیط زیستی در بحث توسعه شهری دانست و افزود: شهر تهران از سال ۱۳۴۶ وارد آلودگی شده و این که تا به حال این معضل برطرف نشده به بحث زیرساخت‌ها برمی‌گردد.

معاون فنی اداره کل محیط زیست استان قم با تفکیک مبحث شهرسازی با بحث مسکن، بیان کرد: آنچه که در مورد توسعه شهرها می‌بایست صورت بگیرد؛ شهرسازی است و نه خوابگاه سازی!