به گزارش پایگاه اطلاع رسانی خبر قم ، در حالی که تنها یک روز از اجرای توافق نامه هسته ای موسوم به برجام بین ایران و قدرت های جهانی گذشته است خیلی ها امیدوار هستند که با برداشته شدن تحریم ها  و امکان دوباره تجارت ایران با جهان صنایعی که در یک رکورد سخت به سر می برند دوباره رونق بگیرند و چرخه اقتصاد ایران دوباره به گردش خود ادامه دهد.

بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که یکی از دلایل مهم رکود در اقتصاد ایران سردرگمی مردم در گذشته بوده است به طور معمول بسیاری از مردم در انتظار لغو تحریم ها بودند و تمایلی برای خرید در بازار های متنوع از خودرو گرفته تا ساختمان نداشتند و ندارند و همین موضوع باعث شد که رکود سنگینی اقتصاد را فرا گیرد تا جایی که در ماه های گذشته سه تن از وزیران اقتصادی دولت به رئیس جمهور در خصوص تبعات اقتصادی روند  پیش رو هشدار دادند.

با نگاهی به گذشته به راحتی می توان یافت که رکود در اقتصاد ایران از اواخر سال ۹۲ و اوایل سال ۹۳  آغاز شد و صنایع را یک به یک زیر چتر خود فرو برد،یکی از صنایع بسیار مهمی که ارتباط مستقیم و تنگاتنگی با زندگی مردم نیز دارد صنعت ساختمان است،این صنعت نیز هم راستا با سایر صنایع در رکود سختی به سر می برد و فعالان این بخش از سال های گذشته اعتراضات شدیدی را در این خصوص داشته اند.

این وضعیت به گونه ای بوده که رئیس انجمن انبوه سازان کشور نیز نسبت به آن اعتراض شدیدی دارد و در این خصوص می گوید: ما راهی جز اینکه صنعت ساختمان و اقتصاد را تحریک کنیم نداریم،اگر صنعت ساختمان راه بیفتد چندین برابر بالاتر از صنایع دیگر مانند نفت و غیره پاسخگو خواهد بود و ایجاد اشتغال خواهد کرد.

در عین حال با فروکش کردن تب و تاب بازار مسکن قیمت ها تا حدود بسیار زیادی ثابت مانده است و حتی عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی یکی از حاشیه سازترین وزاری کابینه یازدهم که بارها در خصوص طرح های مختلف و وضعیت کشور انتقاد کرده است عملکرد جالبی از خود به جای نگذاشته است و هم نتوانسته با طرح هایی چون وام ۸۰ میلیونی مسکن در جهت رونق بخشیدن به این بازار پر طلاطم موفقیتی از خود نشان دهد.

از طرفی در همین وانفسای رکود بازار مسکن اجاره نشین ها و مستاجران  که اغلب از اقشار کم آمد بوده ا ند از جمله کسانی هستند که تغییرات قیمتی بر وضعیت زندگی آنها تاثیر بسیار زیادی دارد،بر اساس آمارهای اعلام شده در حال حاضر ۱۸ میلیون نفر از ۵۵ میلیون نفری که در شهرهای کشور ساکن هستند در یک وضعیت بد مسکنی قرار دارند و با وضعیت پیش رو وزارت راه و شهرسازی باید برنامه ای برای بهبود وضعیت مسکن اقشار کم در آمد داشته باشد.

آماری که در گذشته برای شهر تهران اعلام شده بود حکایت از رشد ۱۲ درصدی اجاره بها نسبت به سال های گذشته داشت،اما برخی از مشاوران املاک بر این عقیده هستند که چون قیمت مسکن افزایشی نداشته و ثبات نسبی بر این بازار حاکم بوده است پس اجاره بها نیز نسبت به سال گذشته نباید تغییر چندان محسوسی داشته باشد اگرچه طبیعی است که نسبت به گذشته به اندازه نرخ تورم ما شاهد افزایش باشیم.

به هر حال موضوعی که اوایل سال جاری عقبایی  رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به آن اشاره کرده بود تا حدودی رنگ واقعیت به خود گرفته است او گفته بود:از آنجا که شاخص اصلی تعیین اجاره‌بها، قیمت مسکن است و قیمت مسکن طی سال گذشته و یک ماه سپری شده از سال جدید، در وضعیت ثبات به سر می‌برد، بدون تردید بازار اجاره مسکن امسال، بازاری با ثبات و بدون افزایش خواهد بود.

جدول اجاره بهاء در شهر قم

 منبع:قم فردا