به گزارش قم نا ، همزمان با اعیاد ماه ربیع الاول و ایام سرور اهل بیت(ع) کلنگ حفاری پروژه شهید کاظمی به زمین زده خواهد شد ، این خبری بود که شهردار قم در جلسه بررسی وضعیت پروژه شهید کاظمی در ۱۸ آذر سال ۹۲ اظهار داشت از ۱۴۳ ملک موجود تا به امروز ۱۲۲ ملک تملک نهایی پیدا کرده و در مرحله تخریب قرار دارد اما به راستی مشکل عدم همکاری بعضی از مالکان در اجرای سریع تر این پروژه چیست؟

شنیدها حاکی از آن است که بعضی از مالکان حتی پس از دریافت مبلغ کارشناسی شده و همکاری شهرداری مبنی بر دادن زمان معینی جهت تخلیه ملک بعد از زمان مورد قرارداد ادعای مبنی بر بیشتر بودن ارزش ملک خود مطرح می کنند و درخواست دریافت مبلغ بیشتری را دارند ، این نوع بر خورد به نوعی دیگر از سوی نهاد های دولتی و عمومی هم دیده می شود که نمونه بارز آن وقایع تخریب بانک ملت شعبه خیابان صفائیه بود که بازتاب قابل توجهی در شبکه های اجتماعی و رسانه های مجازی داشت اهمیت این پروژه و اهتمام شهرداری قم در اجرای کامل و سریع پروژه شهید کاظمی را در سخنان دلبری می توان دید: یکی از مهمترین ویژگی‌های این پروژه تامین پارکینگ در خیابان شهداء و هسته مرکزی شهر است که مراجع عظام تقلید هم در دیدارهایی که توفیق زیارت آنها نصیب ما شده است، بر رفع این مشکل تاکید داشته‌اند.

در حال حاضر خیابان شهدا قم به دلیل نداشتن پارکینگ با مشکلات بسیاری مواجه است و تردد و پارک خودرو در آن همشهریان را با مشکل مواجه کرده است ، پروژه شهید کاظمی می‌تواند در کاهش ترافیک موثر باشد، با اجرای این پروژه سه هزار پارکینگ در خیابان شهداء قم احداث خواهد شده که ۱.۵ برابر تعداد پارکینگ‌های میدان بزرگ امام خمینی(ره) خواهد بود ،با اجرای این پروژه خیابان شهدا به بلوار شهید منتظری و پل شهید مصطفی خمینی(نیروگاه) متصل شده و این طرح موجب کاهش ترافیک در میدان جانبازان خواهد شد.

اهمیت و شرایط خاص خیابان شهداء و مسائل حاشیه ای مطرح شده در اجرای این پروژه در هفته گذشته باعث شد جلسه ای با عنوان بررسی، برنامه‌ریزی و هماهنگی اجرای پروژه شهید کاظمی با حضور ریاست شورای شهر ، شهردار قم و استاندار و مسئولین اجرای این پروژه برگزار گردد و چالش های پیش روی بررسی شده و راهکار های مناسب اتخاذ گردد.

شهردار قم در این جلسه طی سخنانی اظهار داشت : دست همه افراد به ویژه سرمایه‌گذارانی که با نیت خدمت به شهر کریمه اهل بیت(س) و ام القرای جهان تشیع آماده همکاری در پروژه‌های شهری هستند را به گرمی می‌فشاریم.

وی افزود: این امر را یک فرصت برای خود می‌دانیم که از ظرفیت حضور سرمایه‌گذاران برای پیشبرد پروژه‌های شهری خود استفاده کنیم زیرا امروز به فرمان رهبر معظم انقلاب مبنی بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی و همچنین برنامه‌های دولت برای استفاده از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، خود را موظف به این کار می‌دانیم.

شهردار قم با بیان اینکه این امر می‌تواند تحولی را در کشور و در قم ایجاد کند خاطرنشان کرد: تصمیم خطیر دولت در سپردن پروژه‌های کلان به بخش خصوصی می‌تواند تحول‌آفرین باشد.

وی با اشاره به پروژه شهید کاظمی در قم عنوان کرد: در نهایت و پس از رایزنی با شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران مختلف، شرکت کنونی انتخاب شده و با عزم و اراده‌ای مصمم، پیشرفت خوبی را در کار شاهد هستیم.

دلبری با بیان اینکه پیشرفت امروز می‌توانست بهتر از میزان کنونی باشد گفت: انتظار ما از کسانی که املاک آنها در طرح‌های عمرانی شهر قرار دارد بیش از این است؛ می‌توانستیم امروز در مرحله‌ای باشیم که طرح به اتمام رسیده و سرمایه‌گذار را به بخش دیگری از شهر ارجاع می‌دادیم تا طرح‌های دیگری هم اجرا شود.

شهردار قم با تاکید بر اینکه این مشکل باید برای همیشه در قم حل شود عنوان کرد: اینکه استاندار و نماینده عالی دولت در استان، ساعت‌ها وقت خود را برای تملک یک پلاک صرف کند و مالک آن را راضی نماید، در هیچ کجای دنیا و ایران مرسوم نیست.

وی تصریح کرد: پروژه شهید کاظمی قرار است تعداد زیادی پارکینگ برای هسته مرکزی شهر قم به ارمغان بیاورد بنابراین همه باید این امر را بپذیرند و همکاری لازم را داشته باشند و به یقین ثواب این کار بسیار زیاد خواهد بود.

دلبری با بیان اینکه دو سال از راه‌اندازی پارکینگ بزرگ میدان امام خمینی(ره) می‌گذرد گفت: این پارکینگ سبب شده حتی در مناسبت‌های مذهبی که میلیون‌ها نفر به قم مسافرت می‌کنند هم مشکل ترافیکی در هسته مرکزی شهر نداشته باشیم و همین پارکینگ کفایت کند؛ اگر پارکینگ پروژه شهید کاظمی ساخته شود بسیاری از مشکلات ضلع جنوبی حرم مطهر نیز حل خواهد شد.

شهردار قم خاطرنشان کرد: از مالکانی که ملک آنها در طرح‌های عمرانی شهر قرار دارد و همچنین مدیران شهرداری می‌خواهیم اگر به دنبال حل مشکل سرمایه‌گذاری در قم هستیم باید همکاری لازم را در تملک‌ها داشته باشیم.

وی با بیان اینکه تملک این پروژه از ۱۰ سال پیش شروع شده بود گفت: از دو سال پیش تملک‌ها را به صورت جدی آغاز کردیم ولی هنوز هم هستند کسانی که همکاری لازم را ندارند.

دلبری با اشاره به عدم استفاده از قوه قهریه در بسیاری از پروژه‌های شهری قم عنوان کرد: با این حال این امر ضرر زیادی را متوجه شهر کرده است.

شهردار قم افزود: اگر سال گذشته تملک‌ها به اتمام رسیده بود قیمت تمام شده پروژه برای شهر قم بسیار کمتر می‌بود.

وی با بیان اینکه هیچ کار عام المنفعه‌ای بهتر از همکاری با شهرداری برای اجرای هر چه سریع‌تر پروژه‌های شهری نیست گفت: شایسته نیست که استاندار قم وقت خود را بگذارد تا فقط رضایت یک مالک را جلب کند.

دلبری تصریح کرد: تلاش شهرداری این است که ابتدا با توافق بر اساس قیمت واقعی، تمام املاک موجود در پروژه‌ها را تملک کند.

استاندار قم نیز با اشاره به اینکه پروژه شهید کاظمی تحت هیچ شرایطی متوقف نمی‌شود اظهار داشت: پروژه شهید کاظمی در یکی از مهمترین و استراتژیک‌ترین مناطق قم واقع شده و موجب حل مشکلات ترافیکی و نوسازی و بازسازی بافت فرسوده نیز خواهد شد.

وی افزود: اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در پروژه‌های شهری، هیچگاه بدون حمایت‌های همه جانبه دولتمردان از بخش خصوصی امکان‌پذیر نخواهد بود.

استاندار قم بیان داشت: اگر همدلی، همکاری، صمیمیت و برنامه‌ریزی در پروژه‌ها وجود نداشته باشد آن طرح پیشرفتی نمی‌کند.

 وی بیان داشت: سرمایه‌گذاران بخش خصوصی بر روی زمان‌بندی بسیار حساس هستند و نمی‌خواهند ثروتشان از دست برود.

وی ادامه داد: اگر دستگاه‌های امور زیرساختی و نهادهای دولتی همکاری لازم را نداشته باشند بخش خصوصی هم رغبتی برای سرمایه‌گذاری نخواهد داشت؛ سرمایه‌گذاران همواره به سمت مناطقی می‌روند که شاهد همکاری همه جانبه باشند.

صالحی‌منش با اشاره به استفاده از سرمایه‌های خارجی در کشورهای حاشیه خلیج فارس و پیشرفت‌های سریع آنها گفت: اگر نمی‌توانیم در قم سرمایه‌گذار جذب کنیم به دلیل مشکلاتی است که بر سر راه بخش خصوصی وجود دارد در حالیکه جذابیت‌های سرمایه‌گذاری در قم فراوان هستند.

استاندار قم اضافه کرد: قم شاهراه ارتباطی ۱۷ استان دیگر است و سالانه میلیون‌ها نفر به قم مسافرت یا از آن تردد می‌کنند و اگر هر کدام از آنها چند هزار تومان هم در این شهر هزینه کنند ثروت فراوانی نصیب قم خواهد شد.

وی با بیان اینکه هزاران گره کور در قم وجود دارد که با همکاری بخش خصوصی قابل باز شدن هستند گفت: باید با دل و جان و با تمام وجود بخش خصوصی را پذیرا باشیم و مورد حمایت قرار دهیم.

صالحی‌منش با اشاره به پروژه شهید کاظمی خاطرنشان کرد: این طرح در موقعیت بسیار استراتژیکی واقع شده است؛ تملک در قم همواره کار سختی بوده و در این پروژه، دشوارتر از سایر طرح‌هاست.

نماینده عالی دولت در استان قم گفت: کمیته‌ای برای این پروژه تشکیل شده تا اگر در نهایت با مالکی به توافق نرسیدیم، استفاده از ماده ۹ در دستور کار قرار گیرد؛ یک سال است بر اساس قانون می‌توانیم از ابزارهای قانونی استفاده کنیم ولی نمی‌خواهیم هیچ کس بدون رضایت باشد.

وی تصریح کرد: مالکان ۲۱ پلاک باقی مانده باید هر چه سریع‌تر به کمیته توافقات پروژه شهید کاظمی مراجعه کرده و به توافق برسند وگرنه ماده ۹ اعمال خواهد شد و پروژه بخاطر اعمال نفوذ برخی افراد، متوقف نخواهد شد.

صالحی‌منش با بیان اینکه شرکت‌ها و دستگاه‌های مربوط به امور زیربنایی قم هم باید هر چه سریع‌تر زیرساخت‌های موجود برای پروژه شهید کاظمی را فراهم کنند گفت: همه ادارات و دستگاه‌ها موظف هستند هماهنگی لازم را برای تسریع در شروع پروژه به وجود بیاورند.

استاندار قم افزود: بخش خیابان پروژه شهید کاظمی باید هر چه سریع‌تر بازگشایی شود زیرا گره کوری در میان خیابان‌های شهدا و شهید منتظری به وجود آمده است.

رئیس شورای اسلامی شهر قم نیز طی سخنانی با اینکه اولویت نخست پروژه شهید کاظمی تامین پارکینگ هسته مرکزی شهر است اظهار داشت : توافق برای تملک پلاک‌های مورد نیاز به منظور اجرای پروژه شهید کاظمی در اولویت قرار داشته است.

وی افزود: شهرداری قم در اجرای این پروژه با بخش خصوصی مشارکت دارد و برخی پلاک‌ها را تملک کرده است.

رئیس شورای اسلامی شهر قم نیز  با بیان اینکه اولویت نخست اجرای پروژه شهید کاظمی، تامین پارکینگ برای هسته مرکزی شهر قم است خاطرنشان کرد: برای ۳ هزار دستگاه خودرو پارکینگ در نظر گرفته شده و البته واحدهای تجاری و خیابان هم در سهم شهرداری وجود خواهد داشت.

وی ادامه داد: هیچ وظیفه‌ای برای برگزاری جلسات توافقی با مالکان نداشتیم ولی بر اساس خواسته استاندار این کار را انجام دادیم ولی پیشنهاداتی از سوی برخی از آنها ارائه می‌شد که تعجب‌آور بود.

بیاتی با بیان اینکه پیشنهادات فراوانی حتی ساخت یا خرید خانه‌های مشابه برای برخی مالکان هم ارائه شده است گفت: اگر همچنان به خواسته‌های آنها تن بدهیم در حق کسانی که همان ابتدا ملک خود را در اختیار پروژه قرار دادند اجحاف خواهد شد.

رئیس شورای اسلامی شهر قم عنوان کرد: اعمال ماده ۹ برای تملک واحدهایی که مالکان آنها به هیچ وجه حاضر به همکاری با پروژه نیستند موجب تسریع در اجرای عملیات عمرانی آن خواهد شد.

خاطر نشان می شود در این جلسه جهان‌بخش نجف‌زاده شهردار منطقه هفت با ارایه گزارشی از روند پیشرفت پروژه با تاکید بر اینکه اولویت شهرداری در تملک پروژه شهید کاظمی توافق با مالکان است اظهار داشت : تاکنون زحمات زیادی برای این پروژه کشیده شده و در این راستا از حمایت‌های استانداری، فرمانداری و شورای شهر برخوردار بوده‌ایم.

شهردار منطقه هفت قم با بیان اینکه تمام شرکت‌های امور زیربنایی قم هم همکاری گسترده‌ای در این زمینه داشته‌اند خاطرنشان کرد: در حال حاضر ۲۱ پلاک باقی مانده برای تملک در این پروژه وجود دارد که سه پلاک دولتی و عمومی هستند و دادستان قم هم در جریان تمام امور هست.

وی ادامه داد: دو پلاک موجود از این سه پلاک تا پایان هفته تخلیه می‌شوند و با توجه به اخطارهای قانونی، یک پلاک دیگر هم ظرف ۴۸ ساعت آینده باید تخلیه را انجام دهد.

نجف‌زاده با بیان اینکه سعی شهرداری در تملک تمامی پلاک‌ها بر توافق است گفت: چنانچه همکاری لازم از سوی مالکان پلاک‌های شخصی یا دولتی صورت نگیرد آنگاه از ابزارهای قانونی استفاده خواهیم کرد.

حال باید دید این پروژه در زمان معین به مرحله بهره برداری خواهد رسید و مشکل همشهریان قمی را در نبود پارکینگ در خیابان شهداء را  حل خواهد کرد؟