به گزارش پایگاه خبری قم نا، روزنامه ایمان در تاریخ ۲۷ دیماه مطلبی تحت عنوان جلوگیری از تولید بافت فرسوده به قلم محسن بهشتی مدیرکل راه و شهرسازی استان قم به رشته تحریر درآورده است.

دراین مطلب می خوانیم:

استان قم ۱۲ هزار و ۶۵۰ هکتار مساحت دارد که حدود دو هزار هکتار آن بافت فرسوده و سکونتهای غیر رسمی است یعنی یک ششم شهر قم که ۲۲۰ هزار نفر درآن زندگی می کنند. اولین موضوعی که در مدیریت بحران به ذهن همه مسوولان و مردم خطور می کند این است که در مواقع بحران با این بافتها کنیم؟ چرا که درمقابل زلزله استحکام لازم را ندارند و کوچکترین لرزشی که برای بسیاری از مناطق شهر مشکل پیش نخواهد آورد باعث ریزش دراین بافت ها می شود. موضوع دیگر نیز نفوذ ناپذیری به دلیل کم عرض بودن این بافتها در هنگام وقوع زلزله است که امکان خدمت رسانی را کم می کند متاسفانه ما درقم این مشکلات را داریم.

متاسفانه قطعات زمینی که اخیرا مسکونی می شود درحال کوچک و ریز دانه شدن است، خیلی از خانه ها حیاط ندارند چرا که به دلیل مسایل اقتصادی و گران بودن زمین قید حیاط را می زنند و به بنای مسکونی می افزایند که این خود مشکلات فراوانی را به همراه خواهد داشت.

البته درضوابط شهرسازی پیش بینی هایی شده است که بافت فرسوده را به سمت بهسازی و نوسازی ببریم اما حمایتهایی که انجام شده انگیزه لازم را برای مردم ایجاد نکرده است، شاید فردی که در بافت فرسوده زندگی می کند به دنبال این است که با یک توان اقتصادی که پیدا می کند آن بافت را ترک نموده و در مناطق دیگر ساکن شود لذا بافت های فرسوده روز به روز درحال فرسوده شدن هستند.

به نظر می رسد جلوگیری از تولید بافت فرسوده به یک ضرورت تبدیل شده است اگر نظارت لازم در ساخت و سازها انجام نشود بافت فرسوده تولید خواهد شد که باید با رعایت ضوابط و قوانین و مقررات در حوزه ساخت و ساز که درقالب مقررات ملی ساختمان است از تولید بافت فرسوده جلوگیری کنیم.

آزمون و خطاهایی که تاکنون در حوزه بافتهای فرسوده انجام داده ایم مباحث تشویقی و تسهیلات بانکی که در نظر گرفته ایم نتوانسته محرک توسعه دربافتهای فرسوده به معنایی باشد که درقانون سوم و چهارم توسعه پیش بینی شده بود که ۷۲ هزار هکتار بافت فرسوده در سطح کشور طی دو برنامه پنج ساله نوسازی و بهسازی شود

دربافتهای فرسوده به این نتیجه رسیده ایم که اگر مشارکت مردم نباشد هیچ اتفاقی دراین بافتها رخ نمی دهد لذا باید با آگاه سازی و توانمند سازی مردم از طریق تسهیلات ارزان قیمت با تخفیف و تنفس بالا و بعضا بلاعوض و با مشارکت خودشان این بافتها را بهسازی و نوسازی کنیم.

بنده معتقدم که دولت هزینه هایی که بعد از وقوع حوادث ناگوار و غیر مترقبه مجبور است به صورت یکجا پرداخت کند بهتراست به مرور برای بهسازی و نوسازی بافت فرسوده هزینه نماید.

البته در بافت فرسوده اتفاقات خوبی درقم رخ داده ولی عمق پیدا نکرده است یکی از مواردی که محرک توسعه دربافتهای فرسوده است ایجاد شبکه معابر جدید می باشد به عنوان مثال بازگشایی خیابان شهید روحانی دربافت فرسوده خیابان آذر نقش موثری در نفوذ پذیر کردن این بافت دارد ولی این پروژه محرک توسعه دربافتهای پشت این محور باشد.

بخش خصوصی باید برای حضور در بافت فرسوده تشویق و ترغیب شود بخش خصوصی تا زمانی که در دیگر مناطق شهر توجیه اقتصادی بیشتری داشته باشد در بافت فرسوده حضور پیدا نمی کند چرا که ساخت و سازها در بافت فرسوده مشکلات خاص خود را دارد ولی می توان با درنظر گرفتن امتیازاتی آنان را برای حضور در بافت فرسودنه تشویق گردد.

منبع : ایرنا